第五十八章 卖地经济
- 作者:林芫美
- 类型:架空历史
- 更新时间:2023-12-19 15:31:23
- 章节字数:2952字
“这可就太有讲究了。”唐云沛感觉话题进入了自己的领域,“首先,是房屋设计,可以体现三百多年后的时尚理念。”
最后,大家商讨出一个结论:卖地。
驻防城内,原本没有汉人居住。屠杀八旗家眷之后,驻防城就成了一座空城,眼下只有将军府、两座副都统府住着军机处的人和朱慈炤一家,军营校场被占用作了医疗队的训练营,育婴堂占了两座参领宅和十几间民居。而原本能住一万多人的居民区,现在完全空置。唐云沛认为,可以通过城内规划,使得地皮卖出好价钱。
另外,岛津久治提出,日军自登陆以来,已经伤亡近千,又无法就地补充战力,因此也希望暂时休整。于是众人商定,马上由姜承志、孙广越、佐多久逵和东宁官商蔡朱绎一起,将阵亡和伤残日军运送回国,同时催请岛津光久增派第二批部队。
在参谋室整编整训的同时,政令室和后勤室也抓紧处理政务,或者更直白地说,搞钱。
形势继续在向好的方向发展,就在项绍宽攻取嵊县的同时,刘国轩也向湖州进军,一举略过德清县,攻陷湖州府。
“对对对。如果把现有民居也翻新一下,修建高档住宅区,那驻防城里的房价也会飙升。”唐云沛的话显然刺激了陆希星静默已久的商业神经,兴奋地说道,“副都统府以北地区,面积虽然不大,但是开发六十套四合院级别的高档住宅不成问题,每套售价八百两的话,也有近五万两可以赚了。”
“高档住宅?怎么个高档法?”洪诚丘挠着头问道。
“你们看,上次开会决定了,现在的将军府将来会改作王府,那么王府以东、校场以南、副都统府以西的地块就是将来驻防城里的商业黄金地带,这部分地方有近三、四百亩地呢。”唐云沛指着地图为众人解释,“如果规划得好,这里可以修成三纵四横十二个街区,沿街铺位可以高达近千个。如果这些铺位全部售出,按每个四百两计算,至少有四十万两。这还没算商铺后面街区内部的高密度住宅。”
上一次召集杭州富豪逼捐款项,效果不尽人意,虽然弄到了六万多两银子,但比起目标来说还差得远。陈秉直提出捐纳卖官,众人觉得不是不可以,但现在郑军暂时占地不广,官职有限,卖无可卖。至于温如嵩所说,售卖尚未攻取的地方官职,听上去也有些道理,但毕竟“前无古人”,不一定能成功。而且这类做法最大的困难依然是,目前尚无大明皇帝,百姓对大明政权的合法性始终存疑,只会观望。
湖州东北临着太湖,与苏州隔湖相望。而西南侧则是黄山山脉的天目山、莫干山地区,是山区和太湖之间的要冲地带。郑军攻取此处,便可以隔着宜兴远远窥视江宁了。如此战略要地轻易得手,一定程度上要“感谢”李之芳,因为李之芳并无登陆作战的意识,不知道郑军可以奇袭杭州,因此把湖州视为大后方,把湖州知府王弘仁、同知金云凤都调到了衢州军前效力,湖州城里仅有两个附廓县的知县署理政务,守备兵力也只留下几百人。
无疑,这是一个极好的形势。对于江宁的清军来说,保护太湖以东富裕的苏州、常州诸府当然重要,但又要提防郑军从西路北上,直取江宁,显然是压力山大。
大军回到杭州之后,项绍宽就马不停蹄地召开会议,研究下一步的战略。
不过,军机处的众人也都觉得,如果从西路直上进攻南京,属于孤军深入,并不可取。眼下的大方向,还是应该从嘉兴府方向出兵,进攻苏州、松江二府。苏松二府整体上说临海沿江,有利于郑军水师的配合作战。
战略大方向是这么定,但项绍宽和刘国轩都主张暂时休息,一个月之后再出兵。一方面,从五月底出兵以来,两个多月里郑军转战整个浙东北,十分疲劳,另一方面,新收编的义军数量极多,但作战素质低下,需要整编整训之后才能真正投入战争。
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